Mənzil kirayə götürmək, yoxsa mənzil sahibi olmaq?

Mənzil kirayə götürmək, yoxsa mənzil sahibi olmaq?

Kirayədə qalmaq və ya mənzil almağın üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Məsələn, kiçik ailələr mənzil almaq mövzusunda tərəddüd edirlər və ailə böyüdükcə daha böyük mənzilə ehtiyac duyana qədər gözləməyi üstün tuturlar.

Lakin əsas səbəb bu olmamalıdır. Digər amillər də nəzərə alınmalı və qərarınızda rol oynamalıdır. Aşağıda kirayə götürməyin mənzil almaqla müqayisədə üstün və mənfi cəhətləri barədə sizə kömək edəcək bir neçə ipucları verəcəyik.

Kirayədə qalmağın üstünlükləri

Mənzil kirayə götürmək o deməkdir ki, siz bir çox məsuliyyətlərdən azadsınız. Bu məsuliyyətlərə bina istismarı, yenilənməsi və struktur məsələləri aid ola bilər. Həmçinin, istəmədiyiniz təqdirdə duman detektoru, hava filtrləri və lampalar kimi kiçik cihazlar üçün də əlavə pul ödəməyinizə ehtiyac yoxdur.

Kirayəçilər ayda müəyyən bir xərc ödəsələr də, təcili ev təmiri və ya əmlak vergisindəki artımlardan çox da narahat olmurlar.

Kirayənin daha bir üstün üstünlüyü var: rahat şərait. Hovuzlardan tutmuş tennis kortlarına və oyun meydançalarına qədər mənzil sahibləri kirayəçiləri cəlb etmək üçün müxtəlif unikal imkanlar təklif edirlər.

Kirayədə qalmağın mənfi cəhətləri

Kirayə mənzil götürmək çox yaxşı səslənə bilər, lakin onun da öz problemləri var. Kirayəçilər mülkiyyətçi, ev sahibi, və ya əmlak müdiri tərəfindən müəyyən edilmiş icma qaydalarına riayət etmək məcburiyyətindədirlər. Bu qaydalar ev heyvanı saxlamaq qadağası və ya bir qonağınızın icazə verilən müddətdən artıq qalmaması ola bilər.

Əlavə olaraq, kirayə qiymətləri sabit olmur və zamanla dəyişə bilər. Sizin isə bunun üzərində heç bir nəzarətiniz yoxdur. Kirayə qiymətləri sizin nəzərdə tutduğunuz büdcədən artıq olarsa, dərhal mənzili boşaltmanız tələb oluna bilər. Belə halda isə yenidən kirayə mənzil axtarışı həm vaxtınızı alacaq, həm yoracaq, həm də bəzən daha bahalı kirayə mənzil götürməyə məcbur edəcək.

Mənzil almağın üstünlükləri

Bir ev və ya mənzilin sonradan dəyəri arta bilər. Bu o deməkdir ki, mənzili bazara çıxarmaq qərarına gəlsəniz, daha çox qazanc əldə edə bilərsiniz.

Bankdan pul götürmək üçün daşınmaz əmlak sahiblərinin daha əlverişli imkanlarının olması, onların kredit reytinqlərinin daha yaxşı olmasına səbəb olur. Məsələn, sabit faizli ipoteka götürsəniz, ödənişinizdə heç bir eniş-yoxuş olmur, kreditiniz ömrü boyu sabit qalacaq.

Bir ev alarkən, daxili əşyalarla istədiklərinizi etməkdə sərbəstsiniz. Dolabları bəyənmirsiniz? Onları dəyişdirə bilərsiniz. Xalçaları yumaqdan bezmisiniz? Taxta döşəmələrlə əvəz edib rahatlıq qazana bilərsiniz.

Mənzil almağın mənfi cəhətləri

Daha böyük bir yer daha çox məsuliyyət deməkdir. Həmin yerdəki hər şeyin düzgün işləməyinə əmin olmaq isə ev sahibinin vəzifəsidir.

Evdən köçməyi və kirayə verməyi düşünürsünüz? Bunun üçün isə bir rieltor tapmalısınız.